当前我国房地产市场的波动,本质上是一次迟到的周期性调整。把国际经验与我国实际情况结合起来判断:如果没有重大意外事件影响,这轮周期性调整可能持续3-5年时间,多数城市的调整幅度将达到商品房销售量和价格峰值的30%;明后年美国联邦基金利率的上调,将加大我国房地产市场调整的压力。其主要原因在于,住宅供给相对过剩,房价涨幅明显过大,市场预期发生变化,货币信贷环境偏紧,同时地方政府干预使市场矛盾越积越深。市场趋势性调整将对经济增长、金融运行产生严重影响,但具有相对滞后性、逐步放大性和区域分化性特点。政府需要顺应市场规律,采取有效措施稳定市场、调控经济、推进改革,减弱由此带来的负面冲击。以下就是土木毕设网为大家精心整理的有关2019房地产参考文献。供大家学习。
参考文献一
[1]张品一,王超. 货币政策、限购政策与房地产价格——基于北京房地产市场的实证研究[J]. 金融经济,2020,(02):50-57+64.
[2]王京滨,夏贝贝. 中国房地产改革40年:市场与政策[J]. 宏观经济研究,2019,(10):25-34+168.
[3]荆中博,王乐仪,方意. 风险溢出、周期性与中国房地产市场系统性风险[J]. 当代经济科学,2019,41(05):11-23.
[4]潘敏,周闯. 宏观审慎监管、房地产市场调控和金融稳定——基于贷款价值比的DSGE模型分析[J]. 国际金融研究,2019,(04):14-23.
[5]丁如曦,倪鹏飞. 房地产市场调控优化及深化改革:目标原则与路径找寻[J]. 改革,2018,(10):28-38.
[6]陈创练,戴明晓. 货币政策、杠杆周期与房地产市场价格波动[J]. 经济研究,2018,53(09):52-67.
[7]蔡真. 我国系统性金融风险与房地产市场的关联、传染途径及对策[J]. 中国社会科学院研究生院学报,2018,(05):42-61.
[8]孟宪春,张屹山,李天宇. 有效调控房地产市场的最优宏观审慎政策与经济“脱虚向实”[J]. 中国工业经济,2018,(06):81-97.
[9]王雪,韩永辉,王聪. 中国房地产市场的联动效应和溢出效应分析——基于DAG和溢出指数的考证[J]. 数理统计与管理,2018,37(04):713-727.
[10]武力超,林俊民,韩华桂,陈玉春. 人口结构对中日美房地产市场影响的比较研究[J]. 审计与经济研究,2018,33(02):106-120.
[11]马亚明,贾月华,侯金丹. 影子银行对我国房地产市场的影响:基于监管套利视角[J]. 广东财经大学学报,2018,33(01):39-48+71.
[12]黄燕芬,李志远,张超. 坚持“房住不炒” 深入推进房地产市场供给侧结构性改革——2017年房地产政策回顾与2018展望[J]. 价格理论与实践,2018,(01):18-23.
[13]马亚明,王虹珊. 影子银行、房地产市场与宏观经济波动[J]. 当代财经,2018,(01):12-23.
[14]郭克莎,黄彦彦. 从国际比较看中国房地产市场发展的问题及出路[J]. 财贸经济,2018,39(01):5-22.
[15]刘中显,荣晨. 房地产市场调控长效机制的建立与完善[J]. 宏观经济研究,2017,(12):92-105+128.
[16]王大港. 新常态下中国城市房地产风险评价及调控策略研究[D].北京交通大学,2017.
[17]张炜. 预期、货币政策与房地产泡沫——来自省际房地产市场的经验验证[J]. 中央财经大学学报,2017,(08):77-90.
[18]彭爽,刘丹. 宏观调控、微观管制与房地产市场稳定[J]. 经济学家,2017,(06):58-66.
[19]韩鑫韬,刘星. 汇率变化对房价波动存在溢出效应吗?——来自1997-2015年中国房地产市场的证据[J]. 中国管理科学,2017,25(04):7-17.
[20]鲁君四. 中国房地产业发展对经济增长的影响研究[D].吉林大学,2017.
[21]郭克莎. 中国房地产市场的需求和调控机制——一个处理政府与市场关系的分析框架[J]. 管理世界,2017,(02):97-108.
[22]邱晓东,吴福象. 外来人口、产业结构与房地产市场调控[J]. 经济与管理研究,2017,38(02):24-33.
[23]凌维慈. 规制抑或调控:我国房地产市场的国家干预[J]. 华东政法大学学报,2017,20(01):35-45.
[24]杨咸月,朱辉. 经济转型视野的“去库存”与房地产市场稳健性[J]. 改革,2017,(01):76-84.
[25]杨柳,李力,吴婷. 预期冲击与中国房地产市场波动异象[J]. 经济学(季刊),2017,16(01):321-348.
参考文献二
[26]郭文伟. 中国多层次房价泡沫测度及其驱动因素研究——兼论我国房地产调控政策的实施效果[J]. 经济学家,2016,(10):30-37.
[27]朱庄瑞,藏波. 房地产市场促进城镇化建设的作用机理与协调发展研究[J]. 中国人口·资源与环境,2016,26(09):116-122.
[28]钟少颖,王蕊,陈锐. 货币政策,市场预期与房地产价格[J]. 管理评论,2016,28(05):13-22+84.
[29]余呈先. 我国房地产市场供给侧管理的动因与对策[J]. 宏观经济研究,2016,(05):73-78.
[30]贾生华,董照樱子,陈文强. 影子银行、货币政策与房地产市场[J]. 当代经济科学,2016,38(03):13-19+30+124.
[31]王雨飞,冷志明,丁如曦. 中国新型城镇化道路与房地产市场发展转型——“新型城镇化与房地产发展学术论坛”综述[J]. 经济研究,2016,51(02):181-185.
[32]何青,钱宗鑫,郭俊杰. 房地产驱动了中国经济周期吗?[J]. 经济研究,2015,50(12):41-53.
[33]张小宇,刘金全. 货币政策、产出冲击对房地产市场影响机制——基于经济发展新常态时期的分析[J]. 中国工业经济,2015,(12):20-35.
[34]郭兆利. 我国房地产市场调控政策对房地产价格的影响研究[D].财政部财政科学研究所,2015.
[35]范莉丽. 基于区域差异的中国房地产价格变动影响因素研究[D].中国农业大学,2015.
[36]李仲飞,郑军,黄宇元. 有限理性、异质预期与房价内生演化机制[J]. 经济学(季刊),2015,14(02):453-482.
[37]顾海峰,张元姣. 货币政策与房地产价格调控:理论与中国经验[J]. 经济研究,2014,49(S1):29-43.
[38]郭克莎. 我国房地产市场调整的趋势、影响及对策分析[J]. 财贸经济,2014,(12):17-26.
[39]陈建东,程树磊,姚涛. 住房供求、地方政府行为与房地产市场调控有效性研究[J]. 经济理论与经济管理,2014,(09):72-84.
[40]王锦阳,刘锡良. 住宅基本价值、泡沫成分与区域溢出效应[J]. 经济学(季刊),2014,13(04):1283-1302.
[41]陈日清. 中国货币政策对房地产市场的非对称效应[J]. 统计研究,2014,31(06):33-41.
[42]贾生华,李航. 噪声交易者预期与房地产泡沫——基于35个大中城市的实证研究[J]. 审计与经济研究,2014,29(03):85-92.
[43]李振伟. 我国房地产税制改革研究[D].中共中央党校,2014.
[44]王峰峰. 我国房地产宏观调控政策效应分析[D].西南财经大学,2014.
[45]陈继勇,袁威,肖卫国. 流动性、资产价格波动的隐含信息和货币政策选择——基于中国股票市场与房地产市场的实证分析[J]. 经济研究,2013,48(11):43-55.
[46]郭娜,李政. 我国货币政策工具对房地产市场调控的有效性研究——基于有向无环图的分析[J]. 财贸经济,2013,(09):130-137+111.
[47]单志鹏. 在宏观调控中土地政策对房地产市场的影响效果研究[D].吉林大学,2013.
[48]王云清,朱启贵,谈正达. 中国房地产市场波动研究——基于贝叶斯估计的两部门DSGE模型[J]. 金融研究,2013,(03):101-113.
[49]张红,李洋. 房地产市场对货币政策传导效应的区域差异研究——基于GVAR模型的实证分析[J]. 金融研究,2013,(02):114-128.
[50]邓富民,梁学栋. 宏观经济、政府规制与房地产市场发展——政策调控与中国房地产市场发展研究论坛综述[J]. 经济研究,2012,47(12):152-155.
