资料简介： 工程概况12#住宅楼是由江阴昌锋置业有限公司开发，项目位于果园路东、人民东路南、东外环路西。建筑类别二类高层；建筑耐火等级二级；建筑地下耐火等级一级；工程设计使用年限50年；人防等级核五六常五六。建筑层数10层；建筑高度29.80m；主要结构类型剪力墙结构；结构设防烈度6度；地下建筑防水等级顶板一级侧板地板二级；屋面防水等级一级。总建筑面积6735.78m2；建筑占地面积724.93m2。编制的要点施工组织设计是工程技术和施工管理两大要素互相结合的产物。施工组织设计编制必须对施工过程起到指导和控制作用，在一定的资源条件下实现工程项目的技术经济效益，达到施工效益与经济效益双赢的目的。始终要坚持把施工组织设计作为指导性文件，赋予其权威性，在编制、审批、实施、修正与经济核算等环节，均给予应有的地位[8]。工程组织管理者必须充分认识施工过程的特点，对所有环节都要做到精心组织，严格管理全面协调好施工中的各种关系，对于特殊复杂的施工过程，要进行科学分析，弄清主次矛盾，有的放矢地采取措施，合理组织各种资源的投入顺序、数量、比例，进行科学地工程排队[9]。通过严格执行施工组织设计又可以很好提高施工人员安全生产和文明施工意识，从而树立起良好的施工形象，这对一个施工单位具有及其深远的意义，同时也为拟建工程的设计方案在经济上的合理性，在技术上的科学性和在实施工程上的可能性进行论证提供依据，提高对时间、空间的利用，取得全面的经济效益和社会效益。
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