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    浅谈市场比较法在房地产估价中的运用

    资料分类:土木工程设计资料 - 房地产经营与估价毕业设计范文参考资料 | 发布形式:资料共享 | 更新时间:2017-05-22 显示全部楼层

    资料简介:

      在房地产估价中,市场比较法是估价师运用最多的方法。本文以广州市番禺区大石街迎宾路星河湾星座园5栋3座1601房为例,编写了估价报告。在估价报告中,根据估价对象的实际情况和其他相关影响因素,主要采用市场比较法来对估价对象进行测算评估,其估价结果是根据委估对象的影响因素分析,利用加权平均最终确定其最终价值。当然,市场比较法在房地产估价运用中存在房地产市场不规范、不成熟、信息不对称、信息不透明等问题,这些问题必须有对应的对策或方法来解决,从而使市场比较法在房地产评估中得到更好的应用。
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