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一、编制施工组织设计基本原则
1、认真执行工程建设程序；
2、搞好项目排队，保证重点，统筹安排；
3、遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工顺序；
4、采用流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡、连续的施工；
5、科学的安排冬雨季施工项目，保证全年生产的均衡性和连续性；
6、提高建筑工业化程度；
7、尽量采用国内外先进的施工技术和科学管理方法；
8、尽量减少暂设工程，合理地储备物质，减少物质运输量；科学的布置施工平面图。
二、编制单位工程施工组织设计步骤
（一）调查研究、收集资料
1、熟悉、审查图纸
应将全套工程图认真阅读，审查、领会设计意图。首先查看图纸目录，了解该工程都由那些图纸组成，图纸张数，图纸内容，图纸是否齐全；其次，按图纸编号顺序粗略看一遍，有了轮廓性了解后，再逐张仔细看，看详图时要注意节点大样的索引标志。看图过程中要作好笔记，以防忘记。图中附注和说明是表达图中无法表示或不易表示但又与施工质量和做法有关的问题，一定要搞清楚，如砼、砖和砂浆标号，装修工程做法和材料等。看图时要注意综合看图，如看建筑施工图时，应结合立面图、剖面图，把整个建筑的几个面综合起来，在头脑中形成空间整体，并清楚知道各个朝向的具体情况。
2、熟悉施工现场
（1）通过到施工现场参观、调查，可以了解现场的位置、环境情况；
（2）了解现场土质、道路、水、电供应情况；
（3）了解工地劳动组织施工管理，施工机具使用情况，以及推广应用新工艺、新技术、新材料情况，并收集相关材料。
（二）工程概况及施工特点
对工程概况及施工特点进行分析是选择施工方案、编制施工进度计划、设计施工平面图的前提，分析内容和步骤如下：
1、建筑结构特点
一般需说明：拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况、层数、层高、总高、总宽、总长等尺寸及室内外装修的情况。
2、建设地点特征
一般需说明：拟建工程的位置、地形、工程地质和水文地质条件、不同深度土壤的分析、冻结期间与冻结厚度、地下水位、水质、气温、冬雨季施工起止时间、主导风向、风力等。
3、基础构造特点
支护结构的设计，土方开挖方法，基础施工顺序，基础施工平面图的布置等。
4、施工条件
一般需说明：水、电、道路及场地的“三通一平”情况，现场临时设施及周围环境，当地交通运输条件，预制构件生产及供应情况，施工企业机械、设备和劳动力的落实情况，劳动组织形式和内部承包方式等。
（三）做好施工准备工作计划
施工准备工作是从技术、物资、人力和组织等方面为建筑施工创造必要的条件，它贯穿于整个施工过程当中，应该有计划、有步骤、分阶段进行。认真细致地做好施工准备工作，对加快施工进度，提高工程质量，节约资源和原材料等，都会起到十分重要的作用。主要包括：
1、技术准备
包括熟悉、审查图纸，调查研究，搜集资料，并编制施工组织设计、施工图预算和施工预算。
2、施工现场准备
包括场地控制网的测量、搞好“四通一平”及大型临时设施准备。
3、物资准备
包括施工所需要的材料、构配件的生产、加工订货；施工机械和机具的订货、租赁、安装调试等。
4、施工力量的调集和后勤的准备
包括建立施工指挥机构，集结施工力量；与分包单位和地方劳务签订合同；并做好后勤工作的安排，保证正常的生活条件。
（四）施工方案的选择
施工方案设计是单位工程施工组织设计的核心问题。其内容一般包括：确定施工程序和施工顺序、施工起点流向、主要分部分项工程的施工方法和施工机械。施工方法和施工机械选择是施工方案中的关键问题。它直接影响施工进度、施工质量、施工安全以及工程成本。
选择施工方法时应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程的施工方法，如在单位工程中占重要地位的分部分项工程、施工技术复杂或采用新技术、新工艺对工程质量起关键作用的分部分项工程、不熟悉的特殊结构工程或由专业施工单位施工的特殊专业工程的施工方法。
选择施工机械时应根据工程特点选择适宜的主导工程施工机械。在同一建筑工地上的建筑机械的种类和型号应尽可能少，尽量选用施工单位的现有机械，以减少施工的投资额，提高现有机械的利用率，降低工程成本。
编制施工组织设计时，必须根据工程的建设结构、抗震要求、工程量大小、工期长短、资源供应情况、施工现场条件和周围环境，制定出几个不同的可行方案，并进行技术经济比较，确定最优方案。施工方案的技术经济评价是选择最优施工方案的重要途径。它是从几个可行方案中选出一个工期短、成本低、质量好、材料省、劳动力安排合理的最优方案。
1、基础工程着重考虑以下内容
（1）浅基础的垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工的技术要求，以及地下室施工的技术要求
（2）施工机械选择及配套计算
（3）支护结构的设计
（4）土方开挖办法、施工起点流向
（5）基础施工顺序
（6）大体积混凝土施工
2、主体工程着重考虑以下内容
（1）是否分段施工？确定起点流向
（2）确定各工种工程施工顺序
（3）确定混凝土工程施工方案：滑模法、升板法或其他方法
（4）确定模板类型及支模方法，对于复杂工程还需进行模板设计和绘制模板放样图；
（5）选择钢筋的加工、绑扎和焊接方法
（6）选择混凝土的制备方案，如采用商品混凝土，还是现场拌制混凝土。确定搅拌、运输、浇筑顺序和方法，以及泵送混凝土和普通垂直运输混凝土的机械选择
（7）选择混凝土搅拌、振捣设备的类型和规格，确定施工缝留设位置
（8）确定预应力混凝土的施工方法、控制应力和张拉设备
（9）垂直运输机械位置、基础及升降方法
(10) 脚手架的选择、设计及搭设
3、屋面工程施工阶段
（1）确定屋面工程施工顺序；
（2）选择屋面保温、防水材料；
（3）屋面防水工程的施工方法及注意事项。
4、装修工程着重考虑以下内容
（1）各种装饰工程的操作方法及质量要求
（2）确定材料运输方式及储存要求
（3）确定所需机具设备
（4）屋面防水工程施工方法及注意事项
（5）釉面砖及饰面材料铺贴工艺
（6）隐框玻璃幕条窗及石材幕墙施工工艺
（五）编制单位工程施工进度计划
施工进度计划是在拟定的施工方案基础上，确定单位工程各个施工过程的施工顺序、施工持续时间以及相互衔接穿插配合关系，是控制工程施工进展程度，确定劳动力和资源需要量供应计划的依据。其步骤如下：
1、确定分部分项工程项目
先将各分部分项工程项目按不同施工阶段列出、整理和适当合并，使其成为编制施工进度计划所需的项目。
2、计算工程量
要根据施工图纸、施工方案以及定额中有关工程量的计算规则，并结合进度计划的编制需要计算工程量，其单位也要结合相应的定额手册确定。
3、正确套用定额
根据所列的各分部分项工程项目分别查出相应的产量定额或时间定额。
4、确定各施工过程的劳动量
可按下式计算：
或 P=Q·H
式中 P --需要的劳动量（工日或台班）；
Q --工程量（m3、 m2、t… …）；
S -- 采用的产量定额（m3、 m2、t… …/工日或台班）；
H -- 采用的时间定额（工日或台班/ m3、 m2、t… …）。
5、确定各分项工程的持续时间
可按下式计算：
式中 t --某分项工程的持续时间（天）；
P --需要的劳动量（工日或台班）；
n --每班安排在某分项工程上的劳动人数或施工机械台数；
b --每天工作班数。
6、科学合理地安排各施工过程的施工顺序
施工顺序的确定必须符合施工技术、施工工艺的要求，在保证质量和安全的前提下，尽量做到充分利用空间，争取时间，实现缩短工期的目的。
7、编制施工进度计划
8、检查调整施工进度计划
（六）各项资源需要量计划的编制
1、劳动力需要量计划
主要作为调配劳动力，安排生活福利设施的依据；
2、主要材料需要量计划
主要为组织备料，确定仓库、堆场面积、组织运输之用；
3、施工机械需要量计划
根据施工方案和施工进度来确定施工机械的类型、数量、进场时间，并应考虑设备安装和调试所需的时间。
注：各表格形式可参见有关施工教材。
（七）施工平面布置图
1、设计内容
包括：临建设施、垂直运输设备、施工机械、材料堆场、仓库、消防设施、临时和永久性道路、水电线路等。
2、设计原则
在满足施工的前提下，要紧凑布置，施工占地尽量少；
临建设施尽量少，尽量利用已有或拟建工程；
尽量减少二次搬运，工地运费越少越好；
要符合劳动保护、技术安全和防火要求。
3、设计步骤
（1）确定垂直运输机械位置
高层建筑的施工速度，在很大程度上取决于所选起重机和其它垂直运输机具的运输能力。起重机布置的合适与否，直接影响起重机运输能力的发挥。如选用塔吊，应使建筑物平面及材料尽量布置在塔吊的服务范围之内，避免“死角”和二次搬运。
（2）确定搅拌站、仓库、材料、构件、模板、脚手架堆场的位置，并计算面积
搅拌站要布置在塔吊的服务范围之内或龙门架附近，砂、石堆场和水泥库尽量靠近搅拌站；各种材料堆场或仓库应靠近道路布置。
在计算堆场或仓库面积时，材料 、模板可按一层半储备。
（3）布置运输道路
道路布置要保证行使畅通，双行道宽不小于6m,单行道宽不小于3.5m，并尽量设成环形，或有回转的可能。
（4）布置行政管理、文化、生产、福利用临时设施
一般包括办公室、工人休息室、加工用房、仓库、工人宿舍等。
（5）布置水电管网
结合现场实际情况布置水电管网，工地内要设消防栓。 | 
