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    开发项目可行性研究报告毕业设计任务书

    资料分类:土木工程设计资料 - 毕业设计任务书范文参考资料 | 发布形式:资料共享 | 更新时间:2018-04-20 显示全部楼层

      毕业设计(论文)任务书
      设计题目开发项目可行性研究报告

      设计内容目标和要求  
      毕业设计是学校教学工作的一个十分重要的环节,是工科大学生实践教学的一个重要内容,是毕业前的一次综合性训练,是对学生在大学几年所学知识的全面检查。该过程既是学生在校期间所学知识、理论及其各种能力综合应用与升华、创新潜能得到激发的过程,也是对学校各专业教学目标、教学过程、教学管理、教学效果的全面检查。通过本次设计,培养工程管理专业学生综合运用所学工程项目管理理论和建筑设计,城市规划,房地产开发,工程经济学,房地产营销策划,工程估价等课程知识,分析和解决实际问题的能力; 培养学生查阅文献资料,和运用计算机进行辅助项目管理等方面的能力;  设计(论文)主要内容: 1根据给定的房地产工程项目,编制房地产可行性研究报告。 2给定的题目:武汉市  各自题目         可行性研究 3全面理解房地产可行性研究的作用,内容包括总论,市场调查与分析宏观市场背景,政策因素,环境条件,SWOT分析,投资分析,建筑设计,规划方案,景观设计,进度安排。 4自拟建筑方案。包括平面布置,立面设计,景观设计,交通组织设计。建筑风格。认真研究项目背景,进行市场调研,区域市场调查,市场分析,地块SWOT分析。 5重点分析项目投资估算,经济分析,财务评价。得出是否可行的结论  
      要求完成的主要任务:
      1 总论 包括项目名称、性质、地理位置、总占地,总建筑面积(面积自拟),密度,容积率,各类建筑构成,总工期等等情况 2 市场调查与需求分析 3 项目场地现状与建设条件分析 4 规划设计方案,要求完成总平面图一张,主要建筑平立剖各一张(一栋),精品户型图六张。 5 项目建设工期,进度控制 6 投资估算 7 资源供应 8经济分析与财务评价 9 社会经济评价 10 结论
      进度安排
      1完成与毕业设计课题相关内容的调研。查阅并搜集有关规范、规程、文献,法规,政策等参考资料,掌握相关软件的使用。( 1周 )   
      2学生通过调查研究、文献检索等方法,较全面地了解本课题的国内外研究现状,对要解决的问题目标清楚,写出文献综述报告。( 2周 )
      3进行产品分析,市场分析,产品设计,财务分析营销策划等实质性工作。撰写毕业设计说明书、记录毕业设计日志、查阅并翻译外文资料。( 5周)
      4.完成并整理所有毕业设计成果;进行毕业设计说明书的最后校核及审查,按规定装帧成册。( 1周 )
      5指导教师审核毕业设计成果;学生按要求修改毕业设计成果,复习相关知识,做好答辩准备。(0.5周)
      6毕业设计评阅和答辩。(0.5周)
      7合计: (10周)  
      必读参考资料:  
      [1]曹振良 中国房地产业发展与管理研究 北京大学出版社 2002 [2]黄福新 房地产策划.北京:中国建筑工业出版社.2004 [3]丁烈云 房地产开发 中国建筑工业出版社.2005 [4]彭刚 建筑空间组合论 中国建筑工业出版社 1998 [5]黄渝祥 邢爱芳 工程经济学 同济大学出版社.1985 [6]潘蜀建 陈琳 房地产市场营销 中国建筑工业出版社 2003 [7]俞孔坚  房地产景观规划设计 北京大学音像出版社 2006 [8]张雪峰 房地产营销之客户细分 中国营销传播网 2003 [9]林文俏 项目投资经济评价与风险分析 中山大学出版社 1995    [10] Dabvid Cadman Property Development.3rd.London;E&.FN Spon,1991  

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