题目某高层剪力墙商住楼项目
施工组织设计编制
课题的主要内容及要求(含技术要求、图表要求等)
一、任务统一说明
本课题为针对南京市天元东路19号竹山华庭项目，选取1号商住楼及地下车库,从承包商角度编制单项工程施工组织设计。该施工组织设计文件供施工承包商中标后正式进场施工使用，以单项工程为对象，在施工组织总设计的指导下根据施工图设计进行编制，用以直接指导单项工程的施工活动，是施工单位编制分部(分项)工程施工组织设计和季、月、旬施工计划的依据。 本单项工程施工组织设计应包括以下内容：
（一）编制说明及依据 该部分应包括业主的要求、图纸、规范，以及参照的技术规程、行业规范等。应详细列出以上文件的名称、编号等具体信息。
（二）工程概况及特点分析 该部分应该根据本工程实际情况，对建筑、结构以及现场的情况进行描述，并对施工的影响和解决方案作简要介绍。
（三）施工部署 该部分主要从进度、成本、资源和人员几个方面对施工项目进行全面而细致的规划，主要应包括组织机构及分工、进度计划、工程量计算、资源计划和沟通协调计划几个部分。各部分计划应该包括如下内容：
1任务分工和组织机构 （1）承包工作范围：说明总体施工承包工作范围、工作包划分以及总包分包的任务分配。 （2）组织机构及职责：包括项目经理部组织机构设置及各岗位职责说明。
2整体施工方案 （1）整体施工顺序：包括单体建筑物、重要分部工程的总体施工段划分和施工顺序。 （2）主要分部工程的施工方法和技术措施：该部分说明应简明、扼要，应指出本工程所包含的所有分部分项工程，并选定核心分部工程。后面的“3进度计划”和“（五）”专门对核心工程编制详细的进度计划和专项施工方案。
3 进度计划 （1）单项工程施工进度计划：应对其中一个单体的整体施工过程、分部分项工程、各楼层进行详细编制。 （2）核心分部工程进度计划:应对所选单体的一个核心分部工程进行进度计划编制，要求细到工序。
4主要工程量计算 该部分工程量计算的目的主要为以上“3进度计划”提供编制的依据，应根据工程类型和特点，计算各主要分部工程量和相应的主要资源耗用量。计算可以有一定程度的简略，应说明简略的原因、参照的具体构件，但“核心分部工程”的工程量必须详细计算。计算结果应提供构件编号、单位、数量和项目说明。对于详细计算的工程量，提供计算公式。建议电脑输入也可以手写，但必须采用表格形式并扫描成清晰的电子版。
5各项资源需求量计划 （1）主要劳动力计划。根据施工流水段划分、工期要求、资源限制，计算施工过程中的劳力使用数量时间分布表及绘制劳动力直方图（要求用EXCEL表格制作）。该项表格需要对应于工程量和定额，对1号楼及车库工程编制劳动力计划。 （2）主要设备使用计划：大型机械设备使用（租赁、进出场）计划和性能、小型加工机械使用计划。 （3）主要周转材料计划、构件及加工半成品需用量计划。
6施工协调与沟通计划 （1）总承包与分包合同结构图。应包括总包范围内的分包商、专业分包、指定分包商，对总承包管理方式进行说明。 （2）组织协调与沟通计划。应列出施工总承包项目组内部、外部（与业主、监理、设计院、政府）相关人，应说明文件图纸传递、工作联系、变更、会议和检查监督等的流程、内容要求和方式。 （3）关键工作界面的配合管理。根据项目特点和施工任务，对于关键节点不同分包之间、总包和分包之间、前后阶段的任务分工、配合工作以及总包计划采取的管理措施等进行说明。
（四）施工准备 该部分主要是根据施工部署，对开工前的各项准备工作进行安排，应包括技术准备、生产准备、现场准备等。
1技术准备 （1）地质水文资料：搜集、掌握工程所在地区的气象气候资料，以及工程施工的水文地质条件，说明可能给工程施工造成较大影响的不利因素，简要说明可以采取的相应措施将其影响降低至最小。 （2）专业分项施工方案编制计划：该工程根据其工程特点，需要编制的专业专项技术方案名称和编制完成时间。
2生产准备 包括需要办理各种开工手续，施工材料供应计划、进场计划以及保管管理办法，项目部运输车辆计划。计划应列表说明名称、数量、时间等。
3施工现场准备 （1）施工现场测量控制网点校验：要求提供现场测量控制网点图。 （2）施工现场场地平整方案。 （3）临时用水需用量说明：给水部分包括流量、水泵选型、取水点设置、管网布置图；排水部分包括排水管径、管网布置图、排水沟、沉淀池等的设置。 （4）临时用电需用量说明：施工现场用电可分为施工机械用电和照明用电两大类，应列出现场用电设备表，说明设备型号、功率和使用时间。同时，说明临时用电电源方案，提供电力设备及配电网路布置和导线选择。 （5）全场性施工总平面图：要求根据以上准备资料和数据，进行全场施工总平面的设计，包括临时道路和围墙，生产、生活用临时设施，可借助软件进行设计，提交电子稿。
（五）核心分部工程专项施工方案 该部分对前面选定的核心分部工程编制专项施工方案，应对施工方法和技术措施进行详细的编写，应包括对其施工顺序、流水段划分、施工工艺、计算验算等进行系统说明。
（六）施工管理 该部分主要从项目管理角度，对项目的工期、质量、成本、安全等方面进行管理策划。应包括工期目标和保证措施、质量目标及保证措施、安全文明施工目标及保证措施、环境保护措施、季节性施工保证措施、信息化管理方案 、工程移交前成品、半成品保护措施和工程保修措施等。
（七）附件：根据前面六个部分，列出所有图标和相关材料。
二、项目特点及要求
所选项目包含2栋高层和一个地下车库，本工程仅选择1号高层商住楼和地下车库编制单项工程施工组织设计。1号楼地下一层、地上十九层，剪力墙结构，1-2层商用、3-19层住宅用。 地下车库一层，连通2栋楼，采用筏板基础底板面标高为-5.3米，面积较大属于深基坑，应注意开挖和降水等问题；1号楼主体结构2-3层之间有转换梁，1-2层和标准层各参数都不一样，且建筑平面布置不规整，构件较为复杂，应注意工程量计算较为复杂、地下室和主体结构、2层与3层间层间施工衔接、楼面工作面安排等问题。 选择基础及地下室作为核心分部工程，对其进行部署和准备，并编制专项施工方案。 该项目地块较为狭长、现场较为紧凑，因此平面布置应考虑与2号楼和小区外其他建筑的距离，不宜太过宽松。 管理部分应注意考虑承包商与总包的界面和协调。其中土建与精装修、安装，地下与地上的界面划分应单独说明。
三、图表要求 本课题成果应单独提交以下图表：
1进度计划： 根据各自的选题提交单项工程进度计划、核心分部工程进度计划。要求用PROJECT03及以上版本编制。
2工程量计算书： 包括工程量列表和计算书。工程量列表应包括编号、项目特征描述、工程量和相应的主要资源耗用量（如土方、钢筋、模板、混凝土等）、所取定额标准。计算书应有构件名称和公式，对于简略的部分要列出简化的计算方法和参照的构件。
3主要劳动力计划：应体现施工流水段划分、工期要求、资源限制，提交成果包括劳力使用数量时间分布表和劳动力直方图，要求用EXCEL表格制作。
4全场性施工总平面图。要求根据项目提供的总图，进行施工总平面的设计，提交手画图或CAD绘制图。本工程应对所选1号楼和地下车库单体进行总图设计。
5施工总进度时标网络图。该图建议完成，可选不做。
6 项目施工图纸，应包括建筑和结构专业的相关图纸，方便答辩。
课题的实施的方法、步骤及工作量要求
(一) 课题实施方法 本课题实施要求学生搜集项目具体资料和数据，运用所学知识理论，在教师的指导下完成具体设计成果。
(二) 课题实施步骤 本课题主要分为准备、实践和整理三个阶段，如下：
(三) 毕业设计报告递交的成果包括以下内容：
1) 毕业设计报告总字数为1万字以上，不包含图纸、计算书等。毕业设计总体提交成果（含所有图纸、计算书）总厚度不少于60页，字体格式参照统一要求
2) 中文摘要约300-400字左右；外文摘要约250-350个实词左右。
3) 参考文献需查阅文献10篇以上，其中外文文献不少于2篇。
4) 毕业设计报告中有关于图纸、计算书、电子表格等，应在毕业设计报告后以附录形式列出。
指定参考文献
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