宝鸡万利2#十八层住宅楼工程施工组织设计

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一、编制依据及编制说明
1.1编制依据
1.1.1依据建设单位提供的万利2#住宅楼图纸及答疑纪要。
1.1.2本工程招标文件及评标办法。
1.1.3与本工程有关的施工验收规范，技术规程及有关标准。
1.1.4建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建活动》的文件。
1.1.5《建筑法》对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工等要求以及国务院频布的《建筑工程质量管理条例》。
1.2编制说明
本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会议精神和内容要求，进行了认真研究后的详细编制，一经中标，将作为施工的指导性文件，所有工程施工技术人员都必须严格地自觉贯彻执行，未提及之处均按照施工图设计，国家现行技术标准、操作规程、质量验收规范以及有关技术文件等要求的具体规定进行施工。
二、工程概况
宝鸡万利2#住宅楼工程位于宝鸡高新技术开发区火距路中段，由宝鸡民用建筑勘察设计院设计，该工程结构形式为剪力墙结构，共十八层，总长度为39.75米，宽度为24.9米，建筑面积为14105.6m2，内设两部电梯，总高度为54.00米。室内外高差为0.75米。
结构设计方面：本工程基础为筏板基础，底标高为-5.1m，筏板厚为1000mm。地下室剪力墙厚度为250厚，±0.00以上均为200厚，混凝土度等级：基础为C40S6，1-3层为C40，4-10层为C35,11层以上为C30；主筋保护层厚度：基础底板35mm，梁、柱为25mm，墙及现浇板为15mm。砖砌体：±0.00以下为蒸压加气混凝土砌块M5水泥砂浆，±0.00以上填充墙为蒸压加气混凝土砌块M5混合砂浆。
建筑设计方面：内墙面：除卫生间、厨房为彩印瓷砖墙面外，其余均为水泥墙面，刷白色乳胶漆涂料。外墙面为水泥砂浆砌外墙砖，楼地面为水泥砂浆地面，屋面为三元乙丙橡胶防水卷材。
安装设计方面：本工程安装方面有：照明弱电系统、给排水系统、采暖系统，消防火灾报警系统、电话、有线电视、宽带网系统，防雷接地系统。
三、项目经理和主要技术管理人员的配备
3.1项目经理的确定：为确保工程质量，交给用户一个满意的质工程，我公司将该项目列为重点工程，特选派善于管理、具有高层施工经验、技术过硬的潘拴平同志为该工程项目经理。
3.2主要技术、管理人员的配备：