房地产经营与估价专业毕业设计(论文)任务书

第一部分 毕业设计（论文）总体要求
毕业设计（论文）是在毕业之前，对学生掌握专业知识的程度和运用专业知识的能力所进行的一次综合性考核。要求学生通过完成本次毕业设计（论文）任务，能够进一步巩固和深化专业知识，提高分析问题和解决问题的能力，锻炼搜集、查阅和整理文献资料的能力，为今后从事相关专业技术工作打下坚实基础。
一、选题要求
本专业的学生可以选择完成一篇毕业设计报告也可以选择撰写一篇毕业论文，毕业设计和毕业论文的题目应按以下选题要求进行选择。在选定毕业设计（论文）题目之后应及时向指导老师汇报，在通过指导老师的认可后才能使用所选题目。
1、毕业论文选题
毕业论文必须是基于调查、实验数据以及文献资料佐证的，运用计算、推理、论证、演绎等研究方法撰写的科研、学术性论文，必须是具是有一定学术价值和学术水平的文章。论文的题目范围不宜过宽，只需涵盖本专业范围内的某一重要问题的一个侧面。毕业论文应充分体现基础理论知识的正确性，计算和论证逻辑关系的严谨性，以及综合运用各种研究方法的合理性，所得到的结论应该是具有一定应用价值的新观点、新理论、新方法。
因为毕业论文的要求较高，若没有充足的基础数据和文献资料作支撑，则毕业论文的选题不予许可。指导教师应对毕业论文的选题数量进行严格控制和审查，必要时应对论文的内容进行重复率检查，一般要求重复率不得高于10%。
论文题目（示例）：×××房地产市场分析与预测方法
2、估价报告选题
无锡市（其他城市也可以）市区范围内的某小区商品房价格估价或某商业性用房价格估算。要求对房地产估价时，要进行实地查勘，了解；数据分析要真实可靠准确；所写估价报告书要符合房地产估价报告书的格式；文章要求条理清楚，书写工整，有目录、简图及必要说明；说明书简明扼要，杜绝文章抄袭或雷同。
3、
二、工程技术资料的搜集
在编写毕业设计（论文）之前，应首先搜集相关参考文献和工程技术资料，为顺利完成毕业设计（论文）提供良好的支撑条件。工程技术资料主要包括以下内容。
1、工程图纸（建筑施工图、结构施工图、总平面图等）（施工组织设计类；
2、 现场调查资料或报告（包括宗地情况、拆迁范围、环境、条件等）；
3、 拆迁、占地的有关政策和规定（如涉及拆迁）；
4、 国家或行业现行的有关估价技术规范；

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