招标控制价是由招标人或招标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法，这种做法有利于增进经济来往，有利于促进我国经济的发展，有利于提高施工企业的管理水平和进入国际市场承包工程。对避免招投标中弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款的结算支付都会起到重要的作用。
此次毕业设计所选工程洛阳市皇朝丽苑经济适用房项目17#楼为在建工程，是我在实习单位接触到的一个工程，对工程概况比较熟悉。本工程建筑高度为33.7m，总建筑面积18271.26ｍ?；建筑性质为住宅；地上11层，地下1层；设计使用年限为3类，50年；结构类型为剪力墙结构。
通过广联达计价软件模拟工程实际工程，以工程量清单计价规范为依据来计算土建、安装预算并编制招标控制价。
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