资料简介
本工程为苏州建安置房项目3号楼，其总建筑面积为4526.13m2，地上7层，，结构为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年。工程结构为：框架结构。建筑物的安全等级为2级，抗震设防烈度为六度，建新合理使用年限50年。基础为桩基础，100厚C15素砼垫层、承台及地圈梁；基础砌体采用Mu15灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑。主体结构为框架结构，设计为钢筋砼柱、梁、板及空心板；砼等级为C25。
施工组织设计于五六十年代引入我国，当时的国家经济正处于计划经济时代。将其引入的目的很大程度上也是看重其能提供技术支持的功能。现如今，国家经济体制已发展为中国特色市场经济，施工组织设计的功能亦不再那么单一，早已突破其原有界限，成为具有集技术支持、工程管理、经济管控等多项功能于一体的综合性文件。近几年来，国内学者张强指出一份优秀的施工组织设计可以显著降低施工成本，并从影响施工成本的两大因素来详细阐述施工组织设计与施工成本之间的关系。王龙，袁牧等认为投标前业主对承包商进行考评的重要参考就是承包方提供的施工组织设计:在承包商中标后，其又将成为承包方开展施工活动以及进行项目管理的依据。所以施工组织设计对承包商能否中标，以及中标后生产活动的开展及相应的管理都会有影响。刘孟良对施工组织设计、技术交底和施工方案三者之间关系进行分析，结果表明三者是整体与部分，宏观和微观的关系，三者相互依存。同时研究还表明三者对建筑安装的影响巨大。最后得出结论是为了后续施工的方便，对于三者之间的相互关系必须要有一个清晰的认识。唐明，杨志高等认为在工程的整个建设进程中，各项生产活动的有序开展，都需要通过施工组织设计进行全局调控，所以说，有序的施工需要科学的组织设计作为保障。尹秀丽，李志刚指出施工组织设计可以指导拟建项目建设，又可以协调各类生产要素的综合性文件。有效的组织设计可以确保各项施工生产的有序、高效、安全、低耗地推进。吴嘉杰认为安全施工与施工组织设计间是一-种相互支撑的关系，施工组织设计执行又不能不考虑安全因素，而安全施工又是其顺利执行的前提。何志红认为不同的施工组织设计对工程成本的影响是有差异的，若能科学地安排施工，有序组织机械设备、人员，统筹安排有限资源，有机整合项目进度、安全与质量，可最大限度的节约建设成本，从而提升开发商的投资效益。贺正山认为施工组织设计的编制水平是承包商施工能力，管理能力，以及设备装备等能力的综合反应，所以说施工组织设计在工程投标中的地位是举足轻重的。杨素娟研究了施工组织设计与工程造价之间的关系，强调在进行施工组织设计的编制工作时，编制人员在考虑到方案的可行性、合理性的同时要顾及方案的经济性，协调业主和施工方的利益。
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