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投资项目可行性研究是一门综合运用多种学科的知识，寻求投资项目达到最好经济效益的研究方法。它的任务是以市场分析为前提，以技术为手段，以经济效益为最终目标，对拟建的投资项目在投资前期进行全面地、系统地、实事求是的论证兴建该项目的必要性、技术上的可行性和经济上的合理性，做出项目可行或者不可行的结论，从而为进行项目投资决策提供重要依据。
本指导意见收录了编制一般工业项目和房地产投资项目可行性研究的内容与方法。因为投资项目可行性研究是一项多学科的综合性很强的课题，由于学生的知识结构所限和在有限的时间内完成一个比较大型的、完整的可行性研究报告是有困难的，因此，指导教师可以根据毕业设计的选题和项目的具体情况，对课题的内容要求有所侧重和取舍。
一、项目可行性研究的内容与方法
（一） 总论
1、项目概况
2、项目兴建的理由
3、项目预期目标
4、项目建设基本条件
（二） 市场预测与分析
（三） 建设规模与产品方案
（四） 场址选择
（五） 技术方案、设备方案和工程方案
（六） 原材料、燃料供应
（七） 总图运输与公用辅助工程
（八） 环境影响评价
（九） 组织机构与人力资源配置
（十）项目实施进度
1、建设工期
2、实施进度安排
（十一）投资估算与融资方案
1、建设投资估算内容
2、项目投入总资金及分年度投入计划
3、资金来源选择
（十二）财务评价
1、选取财务评价基础数据与参数，包括主要投入品和产出品财务价格、税率、利率、汇率、计算期、固定资产折旧率、无形资产和递延资产摊销年限，生产负荷及基准收益率等基础数据和参数。
2、计算销售收入，估算成本费用。
3、编制财务评价报表，主要有：财务现金流量表、借款偿还计划表。
4、计算财务评价指标，进行盈利能力分析和偿债能力分析。
（十三）国民经济评价和社会评价
（十四）风险分析
（十五）结论与建议
在前述各项研究论证的基础上，择优提出推荐方案，同时还应指出可能遇到的主要风险，并做出项目是否可行的明确结论，为决策者提供清晰的建议。
（十六）附件
附表、附图。 | 
