资料简介
摘要本文主要聚焦于利用BIM模型中的数据和信息，通过已确定的方法和定价系统，对采用不同施工技术的公寓楼进行成本估算的现有可能性。作者分析了建筑面积在3600-5300立方米之间的建筑，这些建筑代表了当前市场上数百个已有的项目。所应用的方法包括：使用电子表格程序进行建筑定价、支持IFC的定价软件、在设计软件中进行建筑定价以及利用设计/施工库进行建筑定价，并结合捷克URS、德国Baupreislexikon（建筑价格辞典）和英国Spon’sArchitects’andBuilders’PriceBook（斯蓬建筑师与建筑商价格手册）三种定价系统编制成本估算。BIM模型在所选定价系统、施工技术和方法方面的可用性为50%至85%，劳动强度为64至159小时。BIM模型更广泛应用的关键因素包括：在与数据和信息预期用途相关的图形和非图形要求层面完成标准化。捷克共和国每立方米建筑面积的平均成本为469欧元，德国为617欧元，英国为671欧元。与以往研究相比，本研究提供了劳动强度和数据提取率的具体数值，明确了BIM在成本估算中应用的局限性，并提出了提高所得数据实际适用性的建议，从而带来了新颖且独特的见解。关键词：BIM模型；建筑信息管理；成本估算；价格指标；住宅建筑
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