资料简介
摘要本文主要研究利用BIM模型中的数据和信息，采用已确定的方法和计价体系，对采用不同建造技术的公寓建筑进行成本估算的当前可行性。作者分析了建筑面积3600–5300立方米的建筑，此类建筑代表了当前市场上数百个现有项目。所采用的方法包括基于电子表格程序的建筑计价、支持IFC格式的计价软件、设计软件内建筑计价以及利用设计/施工库进行建筑计价，并结合捷克URS、德国《建筑价格词典》、英国《斯蓬建筑师与建筑商价格手册》计价体系编制成本估算。BIM模型针对所选计价体系、建造技术和方法的可用性在50%至85%之间，劳动强度为64至159工时。BIM模型更广泛应用的关键方面包括完成与数据和信息预期用途相关的图形与非图形要求层面的标准化。捷克共和国每立方米建筑面积平均成本为469欧元，德国为617欧元，英国为671欧元。本研究通过提供劳动强度与数据提取率的具体数值、界定BIM用于成本估算的使用界限、提出提高所得数据在实践中适用性的建议，相较于以往研究带来了全新且独特的见解。关键词：BIM模型；建筑信息管理；成本估算；价格指标；住宅建筑
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