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1.1 施工段的划分
划分施工段是组织流水施工的基础。因此为了组织好连续均匀的流水施工；施工段数要适当，避免过多，拖延工期；避免过少，造成资源供应集中，不便于组织流水施工。
1.基础施工阶段施工段的划分：本工程南北长度272m，地下车库面积较大，根据图纸设计伸缩后浇带的位置，在最优保证建筑结构完整性的前提下，基础工程划分为四个施工段。四个施工段的划分不仅保证主要工种有足够的工作面，并且垂直运输机械能充分发挥机械台班能力，在以后浇带为界线划分的四个施工段。各个施工段在劳动量上大致相等，相差幅度在15%以内；并且施工段数大于施工过程数，满足合理流水施工组织的要求。
2.主体工程施工阶段：根据本工程的特点，结合设计图纸要求，最大化的保证建筑物的整体性，以楼座和温度缝为界划分为四个施工段，1#楼为一个施工段、2#楼2～10轴线前为一个施工段、2#楼2～11轴线后为一个施工段、3#楼为一个施工段。
3.装饰工程施工阶段：合理安排工作进度，保证按时或提前竣工，减少工程管理费用和其他间接费用。屋面结构完工后装饰装修工程就要分段插入，装饰装修工程以楼座和温度缝为界划分为四个施工段，同主体。
4.设备安装工程：水电安装工程施工随主体进行，各种管件及时做好预埋，后期设备的安装以一个楼层为为一个施工段行划分。甲方外包工程与土建工程穿插，各方及时沟通，密切配合。
1.2 施工工艺流程
1.工程施工总体顺序
施工顺序遵守“先地下，后地上，先土建、后安装，先主体、后外围，先结构、后装修”的原则，充分利用工作面，组织立体交叉流水作业，合理安排空间和时间。
2.基础施工：由于电梯间，积水坑，消防水池设计标高较低，在遵循先深后浅的顺序下，先施工本部分工程。
基础施工顺序：定位放线→土方开挖→基坑清理→浇筑垫层→防水保护墙→防水施工→结构放线→绑扎钢筋→支设模板→浇筑混凝土→车库顶板放线→支设梁板柱模板→绑扎钢筋→浇筑混凝土。
3.主体工程施工顺序：首层定位放线→首层绑扎钢筋→首层支设模板→首层浇筑混凝土→二层定位放线→二层绑扎钢筋→二层支设模板→二层浇筑混凝土……屋面工程（在主体施工阶段穿插进行基础外墙防水施工、基础回填土和设备管道的预埋）。
4.屋面工程施工顺序：
主体结构施工完成后，即可进行屋面是施工。施工屋面时按照设计要的求构造做法进行操作。清理基层→保温层→找平层→防水层→种子隔热
5.施工流向
工程总体施工顺序由北向南，具体施工顺序为：1#楼→2#楼北段→2#南段→3#楼。每一个施工段在施工时，同样是由南向北的施工顺序，在竖向上划分施工层合理组织流水施工施工。 | 
