第一章编制依据
为了更好的有组织、有计划、有步骤地搞好金达华府16#住宅楼工程的施工，能体现出我公司项目部的施工实力、技术素质以及管理水平，特组织本项目有关人员共同参与编制施工组织设计。
本计划实行的规范及文件有：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑施工手册》；工程全部施工图纸及其标准图；工程地质勘察报告、工程合同；《质量通病防治手册》，有关国家方针、政策、规程。公司的质量手册、程序文件及类似工程施工经验和技术新成果。
第二章 工程概况
一、 工程特点
1、建筑特点：本工程位于 ，由 承建， 设计， 筹建， 监理；标准层共五层+储藏室+阁楼，砖混结构；总高为19.49m，长36.60米，宽13.20米，建筑面积为2985.53m2。五层，层高2.8米，两个单元，共计20户，合同工期为 天。
本工程厨房、卫生间楼面采用防滑地板砖，其余房间均为保温隔音楼面；内墙、顶棚为混合砂浆墙面，刮仿瓷涂料；外墙为拉毛墙面、做外墙保温；铝塑窗，木制夹板门，定型防盗分户门；屋面为平瓦保温屋面。
2、结构特点：该工程为砖混结构，按7度抗震设防，东西长38.34m，南北宽11.94m，该工程基础均为钢筋砼条形基础，其砼强度等级C30。基础砖墙体采用M10.0水泥砂浆砌筑MU10机制红砖，在－0.06米处设防潮层，采用1：2.5水泥砂浆掺5％防潮剂。±0.00米至7.99米采用M10.0混合砂浆，7.99米以上采用M7.5混合砂浆砌MU10页岩多孔砖，本工程设计地耐力130KN/m2。
三、施工条件
该工程施工现场地势较平坦，水、电、通讯已接入现场。场内道路已畅通，满足通车要求，基本具备“四通”一平条件。
施工材料已按计划联系落实，准备随工程施工进度分批进场，垂直运输采用一台QT－20Ａ塔机；项目部根据工程工期紧特配备有丰富施工经验的管理人员及施工人员。本项目部管理严格，制度严明，敢打硬仗，视工程质量为生命，工地管理人员将根据工程实际情况制定相关规章制度，确保工程圆满交工。
四、工程进度控制
工程计划开工日期为2011年 月 日，计划竣工日期为201 年 月 日，根据实际进度计划安排，地基与基础工程12月完成，主体工程计划2012年4月份完成。
五、质量目标
A、合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计（或变更）图纸要求。
B、分项、分部工程质量达到检查评定标准，合格率达到100％，单位工程竣工达到合格等级，其中专项工程达到合格等级：
（1） 所有隐蔽工程必须经甲方代表或监理部门验收合格；
（2） 卫生间、厨房、地面、屋面不出现渗漏，所有外墙及门窗不渗漏雨水；
（3） 所有装饰达到设计要求。
C、所有设备安装、调试符合有关的规范规定。
D、特殊工程质量达到规定要求。
E、工程保修按合同规定保修。
多层住宅楼施工组织设计.pdf
(1.46 MB, 下载次数: 0, 售价: 50 积分)
满意就快下载吧，纯word格式 |
