一、工程概况及特点分析
1、形式：文字或表格，最好配有简要图纸
2、编写目的：
（1）编制者心中有数，以便合理选择方案，提出相应措施；
（2）审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性。
3、内容
（1）工程建设概况：建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。
（2）设计概况：
1）建筑：面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功能；室内外主要装饰等。
2）结构：基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类型；抗震设防情况等。
（3）主要工作量、工程量（列表）
（4）建设地点特征
位置、地形、工程地质、水文地质条件；当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等。
（5）施工条件
“五通一平”情况；场地周围环境；劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源；施工技术和管理水平；现场暂设工程的解决办法等。
（6）特点分析
工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、地点特征、资金等方面。
二、施工方案的选择（施工部署与施工方法）
内容：确定施工展开程序；划分施工段；确定施工起点流向；确定施工顺序（分部分项工程）；选择施工方法和施工机械。
1、施工展开程序的确定
（1）开工前后的展开程序：施工准备→开工报告及审批→开始施工；
（2）单位工程的展开程序：（各分部工程间的先后顺序与相互关系）
先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装饰；先土建，后设备。
2、划分施工段
按照分段原则和方法（图示）
分段注意：
基础少分段；主体按主导施工过程分段；装饰以层分段或每层再分段。
3、建筑的分段
多层砖混住宅
结构：2～3个单元为1段，每层分2～3段以上（面积小者栋号流水）；
外装饰：按脚手架步数分层，每层分1～2段；
内装饰：每单元为1段或每层分2～3段
三、施工起点流向的确定
施工起点流向－－指在平面或竖向空间开始施工的部位及其流动方向。
确定时应考虑的因素：
1、建设单位的要求； 2、施工的繁简程度；
3、施工方便、构造合理； 4、保证工期和质量。
装饰工程的一般流向：
图1 室内装修装饰工程自上而的流向
（a）水平向下； （b）垂直向下
图2 室内装修装饰工程自下而上的流向
（a）水平向上； （b）垂直向上
四、分部分项工程的施工顺序
1、确定施工顺序的原则
（1）符合施工工艺及构造的要求；
（2）与施工方法及采用的机械协调；
（3）符合施工组织的要求（工期、人员、机械）
（4）保证施工质量；
（5）有利于成品保护；
（6）考虑气候条件；
（7）符合安全施工要求；
2、房屋的施工顺序
砖混住宅（五个分部工程、三个阶段）
（1）基础工程（正负零或防潮层以下）
放线→挖土→打钎验槽→（地基处理）→做垫层→砌基础→一次回填→暖沟、圈梁→二次回填及地面垫层
（2）主体结构（硬架支模）
扎构造柱筋→砌墙（搭脚手架、安过梁、安门窗口或木砖）→支构造柱模→浇构造柱混凝土→扎圈梁筋→支圈梁模→安装楼板、楼梯、阳台板→板缝、现浇板支模→扎筋→浇混凝土→上一层。
（3）装饰阶段各工序间的顺序：
1）铝合金或塑料门窗――大面积抹灰之后；
2）地面、踢脚或墙裙、墙面、顶棚抹灰的关系：
3）地面（养护）→踢脚或墙裙→顶棚→墙面,顶棚→墙面（清理落地灰）→地面（养护）→踢脚或墙裙→补齐墙面
4）刷顶棚、墙面涂料――抹灰干燥2～4周以上，门窗安装后，木制品油漆前；
五、施工方法和施工机械的选择
1、基本要求
（1）以主要分部分项工程为主（工程量大、工期长、重要的；新工艺、新技术、新结构、质量要求高的；特殊结构、不熟悉、缺乏经验的）。
（2）符合总设计的要求。
（3）满足施工技术的要求如：机械型号。
（4）提高工厂化、机械化程度 （如：混凝土构件、预制磨石、钢筋加工）。
（5）满足先进、合理、可行、经济的要求（分析、比较、计算）
（6）满足工期、质量、安全要求。
3、施工方法的选择内容
多层砖混住宅
（1）基础工程
挖土为主，垫层、砌砖基、回填等为辅。
1) 挖土方法：
人工挖――土方量不大、不深的槽；机械挖――土方量大、深、有地下室的大开挖；选择机械的类型、型号；计算数量；（据工期、工程量、定额等）提出进场时间、开挖的起点流向、开行路线（附图）。
2) 开挖的技术措施：
放坡、加工作面；直壁加支撑否；防止超挖的措施；排降水及防雨措施；挖土量、回填留量，堆放、弃土方法；其它措施（打钎、验槽、地基处理、流沙防范）
（2）主体结构
主要施工过程：
砌墙（搭脚手架、井架、马道，安过梁、预制休息平台…）；现浇钢混凝土构件（圈梁、构造柱、雨棚、部分楼板）；吊装梁、板
1) 脚手架
搭设材料（钢管扣件、木、碗扣、桥式、门型框式）；搭设方式（内、外，单、双排）；
搭设方法及要求
2)垂直运输
设备类型及型号选择（塔式、自行式、井架、门架）；进场时间、安装要求。
3)施工要求
模板选择，砌墙、吊装、钢筋、混凝土等，支模、支撑图
（3）屋面、装饰、设备安装
着重于：垂直、水平运输方法；必要的技术措施（防水基层处理，地面养护，样板间块）协调配合关系
