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1.1工程概况
（1）建设规模
新建项目为地上五层，地下一层，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，总建筑面积为4335 ㎡。其中地下建筑面积为977.3㎡，地上建筑面积为3357.7平方米，建筑占971.54地面积㎡。
（2）工程特征
该项目为多层建筑，耐火等级：地下一级，地上二级；汽车库防火分类为Ⅲ类，设计使用年限3类50年，抗震设防烈度为7度。
（3）计划工期
该项目计划工期为六个月
（4）施工现场实际情况
该工程质量要求高，施工单位必须严格按照国家现行有关规范施工。施工时加强技术管理，密切各工种之间的配合，严格遵守各道工序的质量检验，保证工程质量。当施工和设计要求有矛盾而需要修改时，应征得设计方面的同意，否则任何单位或个人无权修改设计。
（5)自然地理情况
拟建场地位于昆明断陷湖积盆地西部边缘，地貌为山前冲洪积平地貌。整体地形起伏不大，标高介于1804.49-1895.52之间，高差约于一米。自上而下划分各岩石层分别为素填土、粘土、泥炭质土、粘土、圆砾、白云质灰岩、白云质灰岩、白云质灰岩。
（6）环境保护要求
禁止施工现场搅拌混凝土和砂浆，当现场使用散装水泥、搅拌混凝土和砂浆时，应按有关规定实行。
1.2拦标价编制依据
云南省设计院设计提供的施工图纸及图纸答疑
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)
《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-61-2013)
《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（DBJ53/T-61-2013)
《云南省通用安装工程消耗量定额》（DBJ53/T-61-2013)
《云南省住房和城乡建设厅关于发布实施云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》
主材价格参考云南省《价格信息》2016年4月份昆明市价格并结合当地市场情况综合计取。
税金统一按昆明市3.48%计取
1.3相关问题说明
（1）当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
（2）清单项目特征中分项描述与图集做法不一致时，以图集做法为准。
（3）柴、汽油材料单价按定额基价计列，结算时按指导价与定额基价进行调差处理。
（4）投标人所填报综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所填的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并且考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
（5)清单中提供了暂估价材料表，按招标工程量清单暂估价材料表的单价计入综合单价。
（6）专业工程暂估价及暂列金按招标工程量清单中列出的金额填写。
（7）主体结构包括，建筑内、外装饰及安装工程等，算至散水沟外边缘，不包含图纸中所涉及需要二次设计装修的轻钢结构、装饰物及下凹绿地内雨水口设置等。
（8）室外工程不包含室外绿化部分。
（9）本工程砼均考虑商品混凝土。
（10）安装部分：
1图纸中地下室的高压开关柜、变压器及进线由供电部门完成部分未计入，其余按照图示计入；
2室外给水工程计算至水表处含水表；
3室外排水工程计算至市政排水口出；
4电视、电话、网络除进线未计算外，其余部分按图示计入；
5图中系统包含了通风、厨房抽油烟、火灾自动报警、喷淋、消火栓、强电、电视、电话、宽带、视频监视、教学楼广播、 给排水等系统设备。
6中水处理设备、雨水收集装置、实验废水处理装置按专业暂估价计入室外工程；
7厨房灭火装置、隔油提升装置设备、厨房电梯按专业暂估价计入地下室工程。
1.4施工方案
1.4.1施工总体方案
本工程拟采用重点突破关健工序、平行作业法施工，主体施工为本工程的关健工序，在总平面布局上，按照先地下后地上的原则。整体施工中合理进行流水施工，施工各阶段劳动力安排相对均衡，各班组分工明确，搭接紧密，在保证质量和工期的前提下，做到成本的最优化。
1.4.2施工安排
本工程为一个单体幢号，为框架结构，质量要求较高，要求工程按期、保质交付使用，根据这一要求，安排建筑流水作业的综合效果较好。因此，总的施工部署以尽快完成基础工程、主体工程，适当安排配套工程。做到工程计划与实际计划相适应，搞好工作协作，分期分批配套地组织施工。根据建设单位要求，现场条件和施工技术要求，我们将本着“质量第一”的原则，按照施工图纸及建设单位的要求顺利完成本工程的施工。该工程我们计划分阶段组织施工，安排多个施工队组织各班组穿插流水作业。在工期安排上加大穿插力度，形成立体交叉施工。确保按工期要求的时间完成。详见施工进度总体计划网络图。
1.4.3施工组织顺序
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。在施工过程中，多工种立体交叉施工。
1.4.4施工现场平面布置及管理
（1）本工程位于昆明市西山区海口街道办中滩街。现场东北面临原有5层建筑和市政道路，为运动场，设有足球场和篮球场、跑道等，南面为中滩路及校园主入口，新建教学楼位于运动场南面，场地东面为原有建筑物，西南为市政道路，从本工程所处的地理位置来看，位置显要，因此创建精品工程是每个建设者的目标。
（2）总平面布置原则
1在满足施工要求的前提下布置紧凑，少占地，不挤占交通道路。
2最大限度地缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运。根据分阶段施工的要求，尽可能的把物料合理配置到分阶段施工的建筑物周围。物料应分批进场，大件置于起重机下。为提高管理水平，施工现场不留住施工人员，场地布置采取施工作业区与生活区相分开的布置方式。
3在满足施工需要的前提下，临时工程的工程量应该最小，以降低临时工程费。故应利用已有房屋和管线，永久工程前期完工的为后期服务。
4临时设施布置应利于生产和生活，减少工人往返时间。
5充分考虑劳动保护、环境保护、技术安全、防火要求等。
6施工总平面图的设计依据：设计资料、调查收集到的地区资料、施工部署和主要工程施工方案、施工总进度计划等。 | 
