资料简介
摘要：自1989年推出以来，韩国的公共租赁住房小区在满足住房需求方面发挥了关键作用，最初主要侧重于快速的数量供应。然而，诸如住房质量有限以及社会经济需求不断变化等挑战，促使其朝着注重居住环境质量提升的方向转变。本研究调查了20世纪90年代、21世纪00年代和21世纪10年代建造的公共租赁住房小区中住宅建筑布局的变化，以了解规划实践如何随时间演变。本研究采用结构化分析框架，对24个小区的布局类型（正交式、平行式、错列式和混合式）和关键规划要素（密度、建筑高度、朝向和建筑形式）进行了研究。研究结果显示，从20世纪90年代由统一的线性板式建筑构成的正交式布局，转变为21世纪00年代结合塔楼的混合式和平行式布局，这反映出对密度和美学的日益重视。到了21世纪10年代，平行式布局仍然存在，但具有多样的建筑形式，如改良的板式建筑和L形配置，以及不同的楼层高度，提高了空间效率和视觉吸引力。住宅建筑布局形式的这些变化，尤其受到建筑形式和朝向等规划特征以及社会历史因素的共同驱动。相关的法律框架和制度体系，如地区单元规划，在塑造这些转变方面发挥了重要作用。本研究深入探讨了公共住房规划的演变，为可持续和高质量的城市住房发展提供了指导。关键词：公共租赁住房小区；住宅建筑布局；公寓；地区单元规划
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