一、设计题目
资阳市某居住小区修建性详细规划
二、设计资料
1、项目概况
根据资阳市总体规划和沱东新区未来经济发展规划，拟建一住宅小区。本项目紧邻该新区商业中心，地块的用地性质：二类居住兼容商业用地，规划建设用地面积:约226262.9平方米。
2、建筑基地平面
该项目用地位于资阳市沱东新区，沱江三桥与省道106交汇处。本项目用地面积226262.9平方米，四周均为规划道路，地块北侧为城市次干道，地块东、南、西三侧均为城市支路。
图1 地形图
三、建筑规模和要求
1：建筑限高：不限
2：容积率自定（不含地下室建筑面积），建筑密度≤45%， 绿地率≥30%
3：用地性质：二类居住兼容商业用地
4：建筑退规划用地边界线距离
符合《资阳市城市规划管理技术规定2013版》相关规定
5：建筑间距：满足消防、日照采光、通风要求
6：停车数量：按照下表进行计算
7：车行出入口：可沿东侧和南侧按规范设置车行出入口并满足相关规范。
8：公建配套：应配符合相当规模的公建配套设施
9：景观要求：应做景观设计
10：建筑风格不限
11：户型要求：
住宅类型：户型组合应考虑市场需求进行组合，功能应合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型配置比例应根据调研结果确定，并适当考虑到居住模式的变化需设置相应公共服务设施（如公共会客厅、餐厅、健身房、商务服务、会议室、洗衣房等）
户型比例自定。
四、建筑技术条件
1、气象条件
1）温度：年平均气温17 ℃左右；最高气温40.2℃，最低气温-5.4℃。
2）相对湿度：年平均相对湿度为77%。
3）气象条件：常年主导风向为东北风。平均风速小，大风日数少。全年云雾多而日照少。
2、工程地质条件
拟建场地区域地层上部为粘质砂土，下部为粘土和卵砂砾石层，地基承载力一般为15吨/平方米，地质构造比较稳定。
五、设计内容、原则与依据
1、设计内容
总平面图及环境设计、配套服务设施、住宅单体设计
1）分析基地与四周环境的关系，提出对基地现状的处理设想。
2）分析地块组织结构、布置方式、作用地规划及规划结构。
3）分析地块内出现的各种内外向的交通源人流，考虑交通方式，进行道路布局，包括道路断面及平面线型设计，回车场及停车场的道路布置。
4）确定地块内各种不同类型的公共建筑的内容、规模、分布方式。
5）住宅组群的布置应满足对日照、朝向、通风防噪声的要求，同时还要形成良好的空间面貌。
6）其它市政公用设施及建筑小品，小建筑的放置，如自行车棚、车库、公 厕、
路灯、小区及组团出入口、围墙及垃圾集运方式做出相应的安排与处理。
2、设计原则
1) 以建设现代化的新城区为目标，按照建设部提出的“高质量的环境，高效能的基础设施，高水平的服务，高度发达的精神文明与物质文明”的“四高”要求，精心规划该社区的发展蓝图。
2) 所做的规划既要为本小区及周边的人群服务，又要满足旧城地区及外来人群的居住需求，两个片区既要有一定联系又要相对独立，使之成为一个统一的整体。
3) 根据规划区在城市整体及新城中的地位和作用，科学地进行该区的功能定位。
4) 注重集约利用土地，合理提高土地利用率。
5) 按照生态环境保护优先的原则，在进行生态环境敏感性评价的基础上，合理确定规划区的生态环境。
6) 应用城市设计原则，讲究整体效应；注重绿化环境与景观一体化设计，塑造独特和谐的新区景观形象，努力创造宜人的、高水准的人居环境。
7) 规划应立足现实，着眼长远，理想与现实相结合，近期与远期发展相协调，经济效益、社会效益与环境效益相协调。
3、设计依据
1)《中华人民共和国城乡规划法》
2)《城市规划编制办法及实施细则》
3)《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）2002版
4)《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220-95)
5)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)
6)《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）
7）《资阳市城市规划管理技术规定2013版》
六、成果形式及要求
1、图纸内容
1）现状及构思分析（比例自定）
2）总平面图（1:1000）（图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用的性质以及室外场地内容安排等。）
3）规划结构分析图；
4）道路交通分析图；
5）绿化景观系统分析图；
5）方案表现图：
小区全景鸟瞰或轴测（1个，比例自定）
局部空间透视（不少于3个，比例自定）
主要街景立面（不少于2个）
6）住宅单体平面图、立面图、剖面图1:200；公建平面图、立面图、剖面图1:200；
6）竖向设计：小区主路道路断面图（1：50 ）
7） 其它能体现设计目的的图纸（不限）
（1）居住小区规划设计说明、规划设计指标。
居住小区规划设计说明：包括地理区位和工程概况介绍以及设计构思说明。
设计构思内容应包括：总体布局、规划结构、道路交通组织、绿地系统、公建系统、景观空间组织、住宅选型及住宅组群的规划布置、技术经济分析等。
（2）主要技术经济指标及用地平衡表（见附表1）
2、图纸数量
1）答辩PPT1份。
2）图纸A1打印件1份。
3）图纸打印文本3本，其中彩色1本、黑白2本。
4）A1展板1张。
5）所有内容装盘1份。
6）学生毕业设计工作手册1份。
七、时间安排
第1周：布置毕业设计课题及设计任务及搜集资料
第2周：建筑设计与选型
第3周：第一次草图阶段
第4、5周：第二次草图阶段
第6、7周：第三次草图阶段及中期检查
第8周：景观设计与结构分析
第9周：完成管线综合与竖向设计
第10、11周：效果图制作与成果整理
第12周：专题研究（围绕方案中存在的主要问题开展讨论与研究，撰写短
片论文）
第13周：毕业设计答辩准备
第14周：毕业答辩
八、设计时需遵守的标准、规范及参考用书
[1]胡纹，（高校建筑学与城市规划专业教材）《居住区规划原理与设计方法》，中国建筑工业出版社，2007年第1版
[2]朱家瑾，（建筑设计指导丛书）《居住区规划设计》，中国建筑工业出版社，2000年第1版
[3]周俭，《城市居住区规划原理》，同济大学出版社，1998年第1版
[4]聂兰生等，《21世纪中国大城市居住形态解析》，天津大学出版社，2004年第1版
[5]全国工商联住宅产业商会，《中国低层低密度住宅规划设计要点及适用技术》，中国建筑工业出版社，2005年第1版
[6]荀平．景观设计创意[M]．北京：中国建筑工业出版社，2004年：80-100
[7]中华人民共和国建设部．城市居住区规划设计规范（GB50180-93）[S]．北京：中华人民共和国建设部，2002年
[8]其他相应参考书目及规划设计资料集
[9]《建筑学报》、《城市规划》、《城市规划学刊》、《规划师》、《住宅产业》等期刊杂志
