青岛黄海学院住宅楼施工组织设计说明书

资料简介：

　　工程概况；建设地点：本工程位于美丽的海滨城市青岛市的黄岛区经济开发区富春江路2636号。工程名称：青岛市开发区海韵雅居1#住宅楼。建设单位：山东燎原。建筑规模、等级中型、二级建筑建筑层数5层。结构类型框架结构总建筑面积（m2）4992.8。建筑设计使用年限50年建筑高度（m）17.7。屋面防水等级Ⅱ级建筑体形系数0.34。抗震设防烈度6°建筑所在地气候分区夏热冬冷m区。建筑耐候等级车库一级，其他二级±0.00对应绝对标高现场定。（1）认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策；（2）严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺；（3）采用现代建筑管理原则、流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏、均衡和连续施工；（4）采用现金施工技术，科学确定施工方案，认真编制各项施工计划，严格控制工程质量、工程进度、工程成本和安全施工；（5）充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产；（6）扩大预制装配范围，提高建筑工业化程度；科学安排冬期和雨期施工，保证全年施工均衡和连续性；（7）坚持“安全第一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工，认真做好生态环境和历史文物保护，严防建筑振动、噪声、粉尘和垃圾污染；（8）尽可能利用永久性设施和组装式施工设施，努力减少施工设施建造量，科学地规划施工平面，减少施工用地；（9）优化现场物资储存量，合理确定物资储存方式，尽量减少库存量和物资损耗。
　　我公司作为房屋建筑工程总承包一级资质的股份制企业，在民用建筑施工上具有较强的实力，特别是在该类工程的施工方面积累了相当比较丰富的经验。对本工程采取了如下指导思想：以质量为中心，以项目法施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成本工程施工任务，争取创出一流工程的成果。本工程甲方指定工期为152天。我单位投标工期为149天，整个工程总工期为：2016年4月17日至2016年9月13日，共计149个日历天。争取在投标工期内科学组织施工，合理安排工序穿插，确保在完成甲方指定目标的前提下，提前完成本工程。严格按照国家施工验收规范及图纸设计要求施工，确保质量目标与质量方针保持一致，力争将本工程的质量达到市级工程奖项所要求的各项指标。各分部分项工程一次性成优率95%以上，确保本工程一次性验收结果为优良工程。