资料简介： 1.立题依据及意义1.1研究背景随着时代的发展和社会的进步，建筑行业的发展可谓日新月异，为了顺应形势的要求，我国开始实行工程量清单计价。当然，利用工程量清单编制招标控制价对招标方来说也成为必经的程序[1]。本次课题研究来源是综合办公楼，地上六层，建筑高度为22.670米，框架结构，耐火等级为二级。设计要求依据《建设工程工程量清单计价规范》和《建设工程工程量清单综合单价》，进行清单项目综合单价的组价，结合广联达软件计价费用，对该工程项目招标控制价的编制[2]。1.2研究的目的（1）通过对办公楼的招标控制价的编制，掌握其编制方法及程序；进一步提高识图能力；掌握工程造价的构成；掌握《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目的划分及工程量计算规则；学会使用《建设工程工程量清单综合单价》进行组价；能发现招标控制价在编制过程中存在的具体问题，并能找出解决问题的途径及办法。（2）通过毕业设计强化实际动手能力，提高发现问题解决问题的能力，为毕业后从事该项工作打下良好的基础。（3）提高资料收集及整理的能力；加强与人沟通的能力；提高书写的能力；培养吃苦耐劳的精神。1.3研究的意义（1）招标控制价是招标人或招标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。通过熟悉掌握招标控制价的编制方法和编制程序，才能更好的控制工程造价，并且在今后的工作中防止投标人围价，给招标人造成损失[3]。（2）通过公司办公楼的招标控制价的编制的学习，进一步掌握和巩固所学的专业知识和基本技能，从而更好地将理论与实践相结合，让自己的综合素质有一个质的提升。（3）获得招标控制价的编制训练的机会，培养自己独立动手、独立工作、独立思考和运用所学知识来解决实际问题的能力，尤其是实践动手能力。（4）通过公司办公楼的招标控制价的编制的学习和研究，了解外国的先进理论，并将之与本国的进行对比，学习其精华。在此过程中，培养自己刻苦钻研。2.研究的主要内容及预期目标2.1工程概况（1）工程名称：四川省某电力公司综合办公楼（2）建筑地点：四川省某市（3）建设单位：四川省某建筑单位（4）建筑面积：6060.39㎡（5）建筑占地面积：1218.75㎡（6）建筑层数：主体地上六层，局部地下一层（7）建筑高度：22.670米（8）建筑分类：多层公共建筑（9）结构类型：框架结构（10）建筑耐火等级：地上二级，地下一级（11）建筑耐久等级：三级（12）抗震设防烈度：6度（13）建筑合理使用年限：50年2.2研究依据（1）《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》；（2）四川省建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）荣丰苑商住楼项目施工图纸及相关资料；（4）招标文件中的工程量清单及有关要求；（5）与该建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息（工程造价信息没有发布的参照市场价）；（7）其他相关资料。如施工方案等。2.3研究内容2.3.1招标工程量清单（1）分部分项工程量清单（2）措施项目清单（3）其他项目清单（4）规费清单（5）税金清单2.3.2招标控制价（1）分部分项工程量清单计价表（2）单价措施项目清单计价表（3）综合单价分析表（4）总价措施项目清单计价表（5）其他项目计价汇总表（6）规费、税金项目计价表2.4预期目标（1）某电力公司综合办公楼工程量清单（2）某电力公司综合办公楼招标控制价3.研究方案（1）准备工作：认真阅读说明，熟悉每张图纸，收集图集电子、纸质资料，与清单、定额、取费标准等有关文件（2）初步研究：对以上收集到的各种资料认真研究，深入了解此项目的相关情况，为招标控制价的编制做准备。（3）列项，计算工程量，包括：土石方工程量；基础工程量；混凝土工程量；钢筋工程量；砌筑工程量；门窗工程量；人工和机械台班量；脚手架工程量；楼地面工程量；屋面及防水工程量；保温、隔热、防腐工程工程量；装饰工程量。（4）编制工程量清单表，包括：封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费、税金项目清单。（5）编制工程量清单计价表，包括：封面、总说明、招标控制价汇总表、分部分项工程量清单计价表、工程量清单单价分析表、措施项目清单计价表、其他项目计价汇总表、规费、税金项目清单计价表。（6）编写设计说明书。
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